顾盼传了通讯息给房东先生，约他在真好住附近的简餐店吃顿中饭，一并解决租金问题。
这对年逾七十的老夫妻倒也有点意思，平日里房东太太扮白脸，逢年过节给房客送点便宜小点心当好人，一旦遇到房客逾期未付租金，或是房客行为被投诉，就由房东先生扮黑脸出面解决。
「梁小姐，我看你现在恢复得还可以，也已经回到公司上班，那我就有话直说了。」房东先生凛着一张扑克脸，显然对这位年轻房客过往的行径忍无可忍，「上回你想不开zuo傻事，吓得其他同住的房客纷纷要跟我退租，连楼上楼下的邻居也给我很大的压力。」
「嗯哼。但事实上，我现在想开了，也活得好好的，压力源早就应该解除了吧。」顾盼拿起柠檬水轻啜一口，四两拨千斤地把不再适用於梁晰晰的指控通通扫开，「况且我承租这间tao房以来，每个月都准时缴jiao房租，就连我重伤住院、暂住在男友家一个月，也没有延迟付款过，算是标准的好房客，房东太太每次过来，都还夸赞像我这样的年轻人相当难得呢。」
「……」房东先生被她的回话堵得x口一窒，好半晌才呐呐地说：「我在传给你的简讯里有说了，如果你要续租，我房子的租金要调涨。」
「房东先生，你应该记得我是zuo房仲的吧？全市从dan白区到dan壳区的租金行情，我心里可是清清楚楚，我现在跟你租的那间没有电梯的五十年老公寓，你开出的租金其实已经算是偏高，而你这回一次涨五千元，是绝对租不出去的。」顾盼定定地看着他，心中另有盘算。
这句话正中房东先生下怀，他pi笑r0U不笑地说dao：「如果你负担不起，可以另外寻找符合你预算的住chu1，既然你是从事房仲业，自然有更方便的guandao可以找到下一个适合你的地方。」
「请你先听我说完接下来的话，再考虑是不是要调涨租金。」顾盼冷笑，「其实我早就想跟房东先生说这件事了，我预估你和房东太太把这间公寓改装tao房起码是有二十五年以上，对吧？」
「所以呢？公寓改装tao房又不违法。」房东先生双臂环x问dao。
「老公寓隔出tao房当然不违法，但如果没有跟政府单位申请装修许可证和合格证，万一不小心被租客或邻居检举而被罚款，那可就是一件必须花钱消灾的麻烦事了，你说是吧？」顾盼瞧见房东先生的表情瞬间猪羊变sE，略感畅快地继续往下说：「我印象中去年有次跟正楼下的邻居太太在楼梯间碰过面，她说她家书房漏水，那间书房好像就在我那间tao房厕所的正下方……房东先生，你有接到楼下邻居太太的电话吗？他们一家好像是十多年前才刚搬进来这间公寓，他们知dao你有改装这间房子吗？」
「你……你跟我讲这些，到底是想g嘛？」房东先生心中警铃大响，他本以为看上去柔善可欺又待人和气的梁晰晰就是个容易一脚踢开的房客，倒未曾想过她其实城府颇shen，心里的算盘拨得b他的还响。
「我也没想zuo什麽，就是看在过去两年受到你们二老照顾的份上，给你们一个chang期租客的良心说法而已。」顾盼双手放在桌上jiao握，抵着下ba，微笑地提出一个建议：「这样吧，房东先生，我们就按照原有的租约再续签半年，这半年内，我可以睁只眼闭只眼当作没看见这间出租公寓的违规事由，让你有充裕时间去Ga0定公寓改装tao房的合法化事宜，我们就彼此各取所需，如何？」
她已经相当大方地释出善意，给足对方转圜的空间。至於半年过後，如果房东夫妇俩依旧维持原样没动作，却又变了个法子企图撵她走，那麽化shen正义魔人背地里检举不法情事，於她而言也不过就是举手之劳而已。
更何况，她租的是ding楼四楼，但房东夫妇俩为了贪图租金收入，还在ding楼加盖出租，更是违法中的违法。这张谈判起来很好用的王牌，她都还没亮出来呢。
「这事……我得去跟我家老太婆商量一下。」房东先生在桌面下双拳jin握，他万万没料到自己本来想剔除这个房客，却反过来被她吃得SiSi的！
「好喔，那我就静待佳音了，我相信你们两位都是很有智慧的老人家，一定会zuo出对自己最好的决策。」
服务生此时送上两份简餐，她是情绪愉快地享用美味餐点，但对面的房东先生却是chang胃jin缩食不知味，堪称一桌餐饮两样心情。
「喔，至於yAn台的那堆垃圾，你瞧我还拄着拐杖不良於行呢！我那两个室友应该不会太介意，因为他们一个还在国外出差，另一个早出晚归，一回来倒tou就睡，我就分批慢慢chu1理罗！」顾盼岂会看不出来那纯粹是房东夫妇想要赶走她的藉口，也就轻巧地挡了回去。
「你们讲好就好，我懒得guan了！」房东的口气跟他的脸sE一样，都不太好。
顾盼笑而不答，心里很清楚她已经大致Ga0定了对钱财得失心很重的房东夫妻，租房事宜算是暂时高枕无忧了。
只不过，事情有一好没两好，她爽快大方地请房东先生吃完饭，优哉游哉地走回真好住办公室的路上，就接到了一通气氛Y翳的来电。
是梁母打来的，劈tou第一句话就是sai好sai满的情绪勒索：「晰晰，你真的就这麽狠心，知dao了自己的亲人有困难之後，还一直对妈妈跟弟弟不闻不问吗？」
顾盼不禁挑了下眉
这对年逾七十的老夫妻倒也有点意思，平日里房东太太扮白脸，逢年过节给房客送点便宜小点心当好人，一旦遇到房客逾期未付租金，或是房客行为被投诉，就由房东先生扮黑脸出面解决。
「梁小姐，我看你现在恢复得还可以，也已经回到公司上班，那我就有话直说了。」房东先生凛着一张扑克脸，显然对这位年轻房客过往的行径忍无可忍，「上回你想不开zuo傻事，吓得其他同住的房客纷纷要跟我退租，连楼上楼下的邻居也给我很大的压力。」
「嗯哼。但事实上，我现在想开了，也活得好好的，压力源早就应该解除了吧。」顾盼拿起柠檬水轻啜一口，四两拨千斤地把不再适用於梁晰晰的指控通通扫开，「况且我承租这间tao房以来，每个月都准时缴jiao房租，就连我重伤住院、暂住在男友家一个月，也没有延迟付款过，算是标准的好房客，房东太太每次过来，都还夸赞像我这样的年轻人相当难得呢。」
「……」房东先生被她的回话堵得x口一窒，好半晌才呐呐地说：「我在传给你的简讯里有说了，如果你要续租，我房子的租金要调涨。」
「房东先生，你应该记得我是zuo房仲的吧？全市从dan白区到dan壳区的租金行情，我心里可是清清楚楚，我现在跟你租的那间没有电梯的五十年老公寓，你开出的租金其实已经算是偏高，而你这回一次涨五千元，是绝对租不出去的。」顾盼定定地看着他，心中另有盘算。
这句话正中房东先生下怀，他pi笑r0U不笑地说dao：「如果你负担不起，可以另外寻找符合你预算的住chu1，既然你是从事房仲业，自然有更方便的guandao可以找到下一个适合你的地方。」
「请你先听我说完接下来的话，再考虑是不是要调涨租金。」顾盼冷笑，「其实我早就想跟房东先生说这件事了，我预估你和房东太太把这间公寓改装tao房起码是有二十五年以上，对吧？」
「所以呢？公寓改装tao房又不违法。」房东先生双臂环x问dao。
「老公寓隔出tao房当然不违法，但如果没有跟政府单位申请装修许可证和合格证，万一不小心被租客或邻居检举而被罚款，那可就是一件必须花钱消灾的麻烦事了，你说是吧？」顾盼瞧见房东先生的表情瞬间猪羊变sE，略感畅快地继续往下说：「我印象中去年有次跟正楼下的邻居太太在楼梯间碰过面，她说她家书房漏水，那间书房好像就在我那间tao房厕所的正下方……房东先生，你有接到楼下邻居太太的电话吗？他们一家好像是十多年前才刚搬进来这间公寓，他们知dao你有改装这间房子吗？」
「你……你跟我讲这些，到底是想g嘛？」房东先生心中警铃大响，他本以为看上去柔善可欺又待人和气的梁晰晰就是个容易一脚踢开的房客，倒未曾想过她其实城府颇shen，心里的算盘拨得b他的还响。
「我也没想zuo什麽，就是看在过去两年受到你们二老照顾的份上，给你们一个chang期租客的良心说法而已。」顾盼双手放在桌上jiao握，抵着下ba，微笑地提出一个建议：「这样吧，房东先生，我们就按照原有的租约再续签半年，这半年内，我可以睁只眼闭只眼当作没看见这间出租公寓的违规事由，让你有充裕时间去Ga0定公寓改装tao房的合法化事宜，我们就彼此各取所需，如何？」
她已经相当大方地释出善意，给足对方转圜的空间。至於半年过後，如果房东夫妇俩依旧维持原样没动作，却又变了个法子企图撵她走，那麽化shen正义魔人背地里检举不法情事，於她而言也不过就是举手之劳而已。
更何况，她租的是ding楼四楼，但房东夫妇俩为了贪图租金收入，还在ding楼加盖出租，更是违法中的违法。这张谈判起来很好用的王牌，她都还没亮出来呢。
「这事……我得去跟我家老太婆商量一下。」房东先生在桌面下双拳jin握，他万万没料到自己本来想剔除这个房客，却反过来被她吃得SiSi的！
「好喔，那我就静待佳音了，我相信你们两位都是很有智慧的老人家，一定会zuo出对自己最好的决策。」
服务生此时送上两份简餐，她是情绪愉快地享用美味餐点，但对面的房东先生却是chang胃jin缩食不知味，堪称一桌餐饮两样心情。
「喔，至於yAn台的那堆垃圾，你瞧我还拄着拐杖不良於行呢！我那两个室友应该不会太介意，因为他们一个还在国外出差，另一个早出晚归，一回来倒tou就睡，我就分批慢慢chu1理罗！」顾盼岂会看不出来那纯粹是房东夫妇想要赶走她的藉口，也就轻巧地挡了回去。
「你们讲好就好，我懒得guan了！」房东的口气跟他的脸sE一样，都不太好。
顾盼笑而不答，心里很清楚她已经大致Ga0定了对钱财得失心很重的房东夫妻，租房事宜算是暂时高枕无忧了。
只不过，事情有一好没两好，她爽快大方地请房东先生吃完饭，优哉游哉地走回真好住办公室的路上，就接到了一通气氛Y翳的来电。
是梁母打来的，劈tou第一句话就是sai好sai满的情绪勒索：「晰晰，你真的就这麽狠心，知dao了自己的亲人有困难之後，还一直对妈妈跟弟弟不闻不问吗？」
顾盼不禁挑了下眉